サンビューハイツ渋谷

  • 東京都渋谷区猿楽町

  • 東急東横線 / 代官山駅 徒歩8分

  • 1976年築 / 7階建 / 71戸 / RC造

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価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
12,555万円
189.1万円/㎡
相場
12,447万円
187.4万円/㎡
8,434
11,109
13,784
16,459
AI査定結果
推定相場価格
12,447万円
187.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,109万円〜13,784万円
167.3万円/㎡〜207.6万円/㎡
推定賃料
28.1万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年12月6日
サンビューハイツ渋谷
12,555万円（189.1万円/㎡）/ 3階 / 66.41㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は156.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（189.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0512,555万円189.1万円3階 66.41㎡ 1LDK+S南東
2025/12/0512,580万円190.3万円4階 66.09㎡ 3LDK南東
2025/11/2412,777万円192.4万円4階 66.41㎡ 1LDK-
2025/11/1712,580万円190.3万円5階 66.09㎡ 3LDK南東
2025/11/1612,777万円192.4万円4階 66.41㎡ 1LDK+S南東
2025/11/0112,777万円193.3万円3階 66.09㎡ 1LDK+S南東
2025/10/2712,000万円180.4万円2階 66.52㎡ 3LDK南西
2025/10/2512,777万円192.4万円3階 66.41㎡ 2LDK南東
2025/10/1213,990万円191.4万円4階 73.11㎡ 3LDK南東
2025/09/1512,980万円196.4万円5階 66.09㎡ 3LDK南東
2025/07/028,280万円124.5万円3階 66.52㎡ 2LDK南東
2025/03/198,499万円128.0万円4階 66.41㎡ 2LDK南東
2025/03/039,000万円135.5万円4階 66.41㎡ 2LDK南
2024/12/018,980万円135.9万円5階 66.09㎡ 2LDK+南東
2024/07/247,980万円120.2万円2階 66.41㎡ 3LDK南
2024/07/177,980万円120.2万円2階 66.41㎡ 2SLDK南東
2024/07/157,980万円120.2万円1階 66.41㎡ 2LDK+南東
2024/07/147,980万円120.2万円1階 66.41㎡ 2LDK+S南
2024/06/178,280万円124.7万円1階 66.41㎡ 2LDK+S+南東
2023/08/258,350万円125.6万円5階 66.48㎡ 2LDK+S南
2023/07/098,200万円123.3万円5階 66.48㎡ 1R南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は167.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（189.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/05
サンビューハイツ渋谷
渋谷区猿楽町
代官山駅8分 12,555万円189.1万円66.41㎡1LDK+S3階 / 7階建 南東1976年71戸RC
2025/05/12サンビューハイツ代々木
渋谷区代々木五丁目
初台駅7分 7,898万円147.0万円53.73㎡1LDK9階 / 9階建 北西1979年53戸RC
2025/07/04カテリーナ代々木
渋谷区代々木二丁目
新宿駅4分 8,680万円151.4万円57.34㎡2LDK5階 / 7階建 南1980年29戸RC
2025/11/17協栄メゾン代々木
渋谷区代々木二丁目
南新宿駅4分 9,980万円153.5万円65㎡2LDK+S7階 / 7階建 南東1971年59戸RC
2025/11/27代々木ロイヤルマンション
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅6分 8,199万円149.2万円54.95㎡2LDK4階 / 8階建 南1978年51戸SRC
2025/04/19サンビュ一ハイツ代々木
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 7,898万円147.0万円53.73㎡1LDK9階 / 9階建 南1979年53戸SRC
2025/06/23ドルミ代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅2分 9,499万円141.8万円66.97㎡2LDK7階 / 14階建 南西1978年99戸SRC
2025/11/27ソフトタウン原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅2分 9,000万円143.5万円62.7㎡1LDK+S4階 / 5階建 西1978年31戸RC
2025/01/20東高原宿ペアシティ
渋谷区千駄ケ谷三丁目
原宿駅6分 14,000万円189.5万円73.88㎡2LDK2階 / 5階建 北1976年47戸RC
2025/11/29ハイツ千駄ケ谷
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅5分 9,499万円180.0万円52.78㎡1LDK+4階 / 7階建 東1971年51戸RC
2025/01/18パシフィック松濤マンション
渋谷区松濤一丁目
神泉駅4分 9,990万円149.2万円66.96㎡2LDK4階 / 9階建 南1973年26戸RC
2023/12/27ノア渋谷パート2
渋谷区宇田川町
渋谷駅6分 11,500万円142.5万円80.68㎡1SLDK10階 / 12階建 -1980年63戸SRC
2025/11/14ニュー渋谷コーポラス
渋谷区宇田川町
渋谷駅6分 10,500万円203.3万円51.66㎡1LDK12階 / 12階建 東1973年105戸SRC
2025/11/01ビラ・グロリア
渋谷区神宮前二丁目
原宿駅11分 16,980万円212.2万円80.01㎡1LDK2階 / 11階建 北西1972年30戸SRC
2025/11/30南平台セントラルハイツ
渋谷区南平台町
渋谷駅10分 12,000万円148.1万円81.05㎡1LDK1階 / 11階建 南東1972年80戸SRC
2025/10/01渋谷美竹ハイム
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅6分 17,000万円214.3万円79.31㎡1LDK6階 / 8階建 南1980年76戸SRC
2025/12/03南平台マンション
渋谷区南平台町
渋谷駅12分 11,900万円181.8万円65.45㎡2SLDK3階 / 8階建 南西1971年76戸RC
2025/10/06ヴァンヴェール渋谷
渋谷区桜丘町
渋谷駅7分 10,999万円162.6万円67.65㎡3LDK5階 / 5階建 南西1978年28戸RC
2025/10/27ライオンズマンション鉢山
渋谷区鉢山町
代官山駅7分 17,500万円222.8万円78.55㎡3LDK3階 / 3階建 南東1980年47戸RC
2023/12/27渋谷グランドハイツ
渋谷区渋谷三丁目
渋谷駅3分 8,000万円149.3万円53.59㎡2DK10階 / 13階建 南1980年63戸SRC
2024/02/16代官山エーデルハイム
渋谷区代官山町
代官山駅8分 9,780万円190.2万円51.42㎡1R1階 / 8階建 北西1973年74戸RC
2025/09/15代官山マンション
渋谷区代官山町
代官山駅7分 12,800万円197.0万円64.98㎡1LDK5階 / 13階建 南東1971年92戸SRC
2024/10/13サンリーブ恵比寿
渋谷区恵比寿西二丁目
恵比寿駅7分 7,980万円145.0万円55.04㎡2LDK10階 / 11階建 南西1978年49戸SRC
2024/09/20ハイネス代官山
渋谷区恵比寿南三丁目
代官山駅3分 7,980万円146.5万円54.46㎡2LDK9階 / 9階建 南東1979年23戸SRC
2025/11/13インペリアル常盤松
渋谷区広尾三丁目
表参道駅13分 9,480万円148.6万円63.78㎡2LDK3階 / 6階建 南東1978年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、渋谷区では47.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（189.1万円）は渋谷区の平均と比較して41.4%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+21.8%
渋谷区
133.7万円/㎡
前年比+47.3%

マンション概要

マンション名サンビューハイツ渋谷
所在地東京都渋谷区猿楽町
交通東急東横線代官山駅徒歩8分
築年月1976年
階数7階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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