1971〜1981年築, 専有面積56.41㎡〜76.41㎡の平均販売価格
東京都
73.4万円/㎡
前年比+14.1%
渋谷区
127.1万円/㎡
前年比+13.8%
サンビューハイツ渋谷
東京都渋谷区猿楽町
東急東横線 / 代官山駅 徒歩8分
1976年築 / 7階建 / 71戸 / RC造
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4階 / 66.41㎡の場合
相場
8,433万円
127.0万円/㎡
4,305
7,057
9,809
12,561
AI査定結果
推定相場価格
8,433万円
127.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,057万円〜9,809万円
106.3万円/㎡〜147.7万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月6日
サンビューハイツ渋谷
8,499万円（128.0万円/㎡）/ 4階 / 66.41㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は122.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 8,499万円 | 128.0万円 | 4階 | 66.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/03 | 9,000万円 | 135.5万円 | 4階 | 66.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 8,980万円 | 135.9万円 | 5階 | 66.09㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2024/07/24 | 7,980万円 | 120.2万円 | 2階 | 66.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 7,980万円 | 120.2万円 | 2階 | 66.41㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 7,980万円 | 120.2万円 | 1階 | 66.41㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/07/14 | 7,980万円 | 120.2万円 | 1階 | 66.41㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/17 | 8,280万円 | 124.7万円 | 1階 | 66.41㎡ | 2LDK+S+シューズインクローゼット | 南東 |
| 2023/08/25 | 8,350万円 | 125.6万円 | 5階 | 66.48㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/09 | 8,200万円 | 123.3万円 | 5階 | 66.48㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/02/20 | 9,280万円 | 141.8万円 | 4階 | 65.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/22 | 7,790万円 | 121.2万円 | 1階 | 64.3㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/09/08 | 7,790万円 | 120.7万円 | 1階 | 64.53㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/08/28 | 7,790万円 | 120.7万円 | 1階 | 64.53㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/08/19 | 7,790万円 | 121.2万円 | 1階 | 64.3㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | - |
| 2022/07/13 | 6,980万円 | 105.0万円 | 6階 | 66.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/04/04 | 7,999万円 | 124.4万円 | 1階 | 64.3㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/04/02 | 7,999万円 | 124.4万円 | 1階 | 64.3㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | - |
| 2021/12/27 | 8,200万円 | 127.5万円 | 1階 | 64.3㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/11/26 | 7,500万円 | 112.7万円 | 6階 | 66.52㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2021/10/07 | 8,200万円 | 127.1万円 | 2階 | 64.53㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/09/02 | 8,200万円 | 127.5万円 | 2階 | 64.3㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/05/14 | 7,280万円 | 109.5万円 | 2階 | 66.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/12 | 7,280万円 | 109.5万円 | 1階 | 66.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/06/03 | 6,980万円 | 104.8万円 | 5階 | 66.58㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は138.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | サンビューハイツ渋谷 渋谷区猿楽町 | 代官山駅8分 | 8,499万円 | 128.0万円 | 66.41㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 71戸 | RC |
| 2024/02/16 | 代官山エーデルハイム 渋谷区代官山町 | 代官山駅8分 | 9,780万円 | 190.2万円 | 51.42㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 北西 | 1973年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/25 | 渋谷マンション 渋谷区鶯谷町 | 渋谷駅6分 | 4,980万円 | 99.3万円 | 50.14㎡ | 1LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 1971年 | 111戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 代官山マンション 渋谷区代官山町 | 代官山駅7分 | 9,180万円 | 141.3万円 | 64.98㎡ | 1LDK+S | 2階 / 13階建 | 東 | 1971年 | 92戸 | SRC |
| 2025/06/05 | サンリーブ恵比寿 渋谷区恵比寿西二丁目 | 恵比寿駅7分 | 7,099万円 | 129.0万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 49戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ヴァンヴェール渋谷 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅7分 | 8,999万円 | 134.5万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.1%上昇、渋谷区では13.8%上昇しています。
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